مع تزايد الطلب على العقارات الفاخرة في مختلف أنحاء العالم، يشهد السوق العقاري تطورات هائلة وارتفاعًا في الأسعار في بعض المناطق الرئيسية. تتنافس بعض المدن العالمية على لقب أغلى الأسواق العقارية، حيث تتميز بعقارات فاخرة تجمع بين الرفاهية والتصميم العصري والموقع المتميز. في هذا المقال، سنلقي نظرة على أغلى 10 أسواق عقارية في العالم، حيث تتميز هذه المناطق بالتنوع الثقافي والاقتصادي والبنية التحتية المتطورة.
أغلى 10 أسواق عقارية في العالم
10- كندا
كندا وجهة مهمة للمهاجرين، وتعتبر تكلفة السكن فيها من بين الأعلى في العالم. يعود ذلك إلى عدة عوامل، بما في ذلك الطلب العالي على السكن في البلاد، والإمداد المحدود للأراضي، والتشريعات الصارمة للتخطيط العمراني.
9- النمسا
النمسا بلد جميل بمستوى عيش عالٍ. هناك العديد من الأسباب التي تجعل النمسا مكانًا مكلفًا للعيش فيه. تشمل هذه الأسباب الضرائب النسبياً المرتفعة في البلاد، وموقعها المركزي في أوروبا، والطلب العالي على السكن.
8- سنغافورة
السبب في وجود سنغافورة في هذه القائمة هو أنه لا يوجد الكثير من الأراضي وأن الضرائب مرتفعة. تعتبر تكلفة السكن والنقل والطعام جميعًا مرتفعة للغاية.
شاهد أيضاً: 500 Global يعتزم زيادة استثماراته في مصر ويُشيد بأداء الإمارات والسعودية
7- فرنسا
فرنسا هي مكان مكلف للعيش بسبب ارتفاع أسعار الإيجار والطعام. تعود التكلفة المرتفعة للمعيشة في فرنسا إلى عدة عوامل، بما في ذلك المستوى العالي للعيش في البلاد، وعملتها القوية، واقتصادها الصغير نسبياً.
6- اليابان
هناك عدة عوامل تساهم في التكلفة المرتفعة للمعيشة في اليابان، مثل المستوى العالي للعيش في البلاد، وعملتها القوية، واقتصادها الصغير نسبياً. تعتبر تكاليف الإيجار في اليابان مرتفعة بشكل ملحوظ، خاصة في المدن الكبيرة مثل طوكيو. تبلغ الإيجارات الشهرية العادية لشقة بغرفة نوم واحدة في طوكيو حوالي 100،000 ين ياباني في الشهر.
5- سويسرا
تعتبر أجور العمال في سويسرا من بين أعلى الأجور في العالم، مما يعني أن الناس لديهم المزيد من الأموال للإنفاق. وهذا يدفع بطلب السلع والخدمات إلى الارتفاع، مما يؤدي بدوره إلى ارتفاع الأسعار.
4- الكيان اللإسرائيلي
إسرائيل بلد مكلف للعيش فيه بسبب عدة عوامل، بما في ذلك العملة القوية، والضرائب العالية، والاقتصاد الصغير نسبياً. ونتيجة لذلك، غالبًا ما تكون تكلفة السلع والخدمات أعلى في إسرائيل منها في البلدان الأخرى. بالإضافة إلى هذه العوامل، يمكن أن يتأثر تكلفة المعيشة في إسرائيل أيضًا بالمدينة أو المنطقة المعينة التي تعيش فيها. على سبيل المثال، تل أبيب هي واحدة من أغلى المدن في العالم، بينما تكون بعض البلدات الصغيرة والمناطق الريفية أكثر تكلفة.
3- الولايات المتحدة
يمكن أن يعزى التكلفة المرتفعة للمعيشة في الولايات المتحدة إلى عوامل مثل تكاليف الرعاية الصحية المبالغ فيها، وأسعار الإسكان المتضخمة، والتكلفة العالية بشكل عام للسلع والخدمات مقارنةً بالعديد من الدول الأخرى، مما يفرض عبئا ماليا على السكان.
2- المملكة المتحدة
تشتهر العاصمة البريطانية بأسعار العقارات المبالغ فيها، وأسعار الإيجار المرتفعة، وتكلفة المعيشة التي تتجاوز العديد من المدن الأخرى في العالم.
1- هونغ كونغ
تتصدر هونغ كونغ قائمة أكثر الأسواق العقارية تكلفة في العالم. عوامل مثل التنقل، وتناول الطعام في المطاعم، والمواد الغذائية، والترفيه تسهم في النفقات الإجمالية. تشتهر المدينة بنمط حياة نابض بالحياة، ولكن التكاليف المرتبطة بها يمكن أن تكون كبيرة.
في الختام، يُظهر هذا التصنيف لأغلى الأسواق العقارية في العالم تنوع العوامل التي تؤثر على تكلفة المعيشة في كل بلد. من ارتفاع الطلب على السكن ونقص المعروض إلى الضرائب المرتفعة والاقتصادات الصغيرة، هذه العوامل تجعل بعض البلدان أكثر تكلفةً من غيرها. ومن المهم أن نفهم هذه العوامل عند النظر في خيارات السكن والمعيشة في بلد ما، وأن نخطط بشكل جيد لضمان أن نستوفي احتياجاتنا ونعيش براحة واستقرار في المكان الذي نختاره.
شاهد أيضاً:
تقارير : الذكاء الاصطناعي سيسيطر على الخدمات المصرفية قريباً
أغلى 5 ورود يمكنك شراؤها
أكبر الدول في صناعة السفن بالعالم
أكثر من مليون مسافر عبر مطار الملك عبدالعزيز الدولي خلال 2023
