شهدت مبيعات العقارات الفاخرة في دبي نمواً ملحوظاً خلال الربع الأول من العام الحالي، حيث ارتفعت بنسبة 6٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام 2023، لتصل إلى ما يقارب 1.73 مليار دولار.
ويُعزى هذا الارتفاع إلى تميز دبي كواحدة من أكثر الأسواق نشاطاً في مجال العقارات الفاخرة عالمياً، خاصة تلك التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، وذلك وفقاً لتقرير نشرته شركة الاستشارات العقارية البارزة “نايت فرانك”.
ووفقًا للتقرير، تم توثيق 105 عمليات بيع للعقارات الفاخرة التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار في دبي خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الحالي، مما يشكل زيادة بنسبة 19٪ مقارنة بالربع الأول من عام 2023.
وفي العام الماضي، سجلت دبي 431 عملية بيع للمنازل التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، وهذا يمثل زيادة بنسبة تقدر بحوالي 80٪ مقارنة بأقرب منافسيها، “لندن”، التي سجلت 240 عملية بيع، بينما حلت نيويورك في المرتبة الثالثة مع 211 عملية بيع، وذلك وفقًا لتقرير يرصد أسواق المنازل الفاخرة الأكثر نشاطًا في العالم خلال العام 2023.
وأشار الشريك ورئيس قسم الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في “نايت فرانك” فيصل دوراني، إلى استمرار تحسن مستوى النشاط في سوق العقارات في دبي، وخاصة في فئة العقارات الفاخرة، ويأتي هذا التحسن نتيجة للمنافسة المستمرة من قبل الأفراد الدوليين ذوي القدرة المالية العالية الذين يسعون إلى اقتناء أعلى فئات المنازل في المدينة.
شاهد أيضاً: موانىء دبي العالمية تقترب من شراء شركة شحن آسيوية بـ 400 مليون دولار
وتوضح تصريحاته أن الانخفاض السريع في عدد المنازل الفاخرة المُعروضة للبيع في دبي، التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، يعكس التركيز المتزايد للأثرياء العالميين على المدينة، فقد انخفض عدد هذه المنازل بنسبة 59٪ خلال الـ 12 شهراً الماضية ليصل إلى 864 منزلاً فقط.
وأشار إلى أن سوق العقارات السكنية الفاخرة في دبي شهد نمواً بنسبة 26.3٪ خلال الـ 12 شهراً الماضية، بعد أن نما بنسبة 16.3٪ في العام 2023 وبنسبة 44.4٪ في العام 2022، مما يجعله واحداً من أسرع الأسواق العقارية نمواً في العالم، ورغم هذا النمو الهائل، فإن سوق المنازل الفاخرة في دبي لا تزال واحدة من أكثر الأسواق توازناً من حيث الأسعار في العالم.
وفيما يتعلق بتوزيع الصفقات، سجلت نخلة جميرا أعلى قيمة للصفقات بلغت 628 مليون دولار خلال الربع الأول، تلتها جزيرة خليج جميرا ودبي هيلز استيت، وتصدرت نخلة جميرا أيضاً في عدد المنازل الفاخرة المباعة، بينما سُجلت نخلة جبل علي والخليج التجاري عدداً أقل من الصفقات مقارنة بجزيرة جميرا باي ودبي هيلز.
شاهد أيضاً:
فيلا بـ 495 مليون درهم في «منتجع ومساكن بولغري» بدبي
بيع قطعة أرض بـ 691 مليون درهم في دبي
زوار دبي تجاوز الـ 17 مليون زائر دولي في 2023
ارتفاع أعداد المسافرين في مطار دبي إلى أكثر من 86.8 مليون مسافر في 2023
